Cobertura Duplex 280m² à Venda em Botafogo | Rua General Severiano | Piscina e Sauna Privativas

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex Exclusiva na Rua General Severiano – Botafogo

 

Apresentamos esta sofisticada cobertura duplex com 280 m² de área privativa, localizada em um dos endereços mais valorizados de Botafogo, na charmosa Rua General Severiano.
 

Com ambientes amplos, iluminados e extremamente bem ventilados, este imóvel oferece uma combinação rara de conforto, privacidade e lazer exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul carioca.


Destaques do imóvel
 

• 280 m² de área privativa

• Cobertura duplex com excelente distribuição

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• 1 vaga de garagem marcada

• Ambientes amplos, claros e bem ventilados

• Espaços ideais para convivência e lazer
  
  
  Distribuição inteligente dos ambientes
   

  Pavimento inferior – Conforto e funcionalidade
   

• 2 suítes confortáveis

• Lavabo

• Cozinha completa e funcional

• Área de serviço

• Banheiro de serviço
   

• Pavimento superior – Lazer privativo
   

  Um verdadeiro refúgio urbano dedicado ao lazer e à convivência:
   

• Quarto adicional

• Banheiro completo

• Espaço gourmet integrado

• Piscina aquecida

• Hidromassagem

• Sauna privativa
   

• ➡️ Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade, desfrutando de momentos únicos em casa.
  
  
  Condomínio
   

• Portaria 24 horas

• Sistema de segurança

• Vaga de garagem marcada
  
  
  Situado em um dos pontos mais desejados da Zona Sul, o imóvel está próximo a importantes referências da região, como o Shopping RioSul, além do tradicional polo gastronômico e cultural de Botafogo.
  
   

  Destaques da localização:
   

• Próximo ao Shopping Rio Sul

• Rodeado por restaurantes, cafés e comércio variado

• Fácil acesso a serviços e conveniências

• Aproximadamente 15 minutos do metrô
  
  
  Valores
   

• Valor de venda: R$ 2.600.000

• Condomínio: R$ 2.950

• IPTU: R$ 537/mês

• Valor por m²: R$ 9.286/m² — excelente custo para cobertura na região
  
  
  ✨ Uma cobertura rara em Botafogo, reunindo amplitude, lazer privativo e localização privilegiada, perfeita para quem deseja viver com conforto e exclusividade na Zona Sul do Rio de Janeiro.
  
  
  
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