Investidor russo compra imóvel na Barra da Tijuca com cripto em negócio inédito no País

A transação de R$ 740 mil foi realizada via TokenHaus, do HausBank, e sinaliza avanço da tokenização e do uso de blockchain no mercado imobiliário nacional


Um estúdio do Niemeyer 360, empreendimento localizado na Barra da Tijuca e anteriormente conhecido como Torre H, foi vendido a um comprador russo em uma operação considerada pioneira no mercado imobiliário brasileiro. O pagamento de R$ 740 mil foi feito integralmente em USDT (Tether), stablecoin atrelada ao dólar americano, e a transação foi concluída por meio da plataforma TokenHaus, vinculada ao HausBank.

A negociação permitiu que o comprador, residente na Rússia, utilizasse criptoativos para a aquisição do imóvel, enquanto a vendedora recebeu o valor líquido em reais, sem a necessidade de conversões cambiais tradicionais ou burocracias bancárias. O processo contou com liquidação on chain, isto é, registrada em blockchain, e distribuição off chain, em reais, para todos os envolvidos, incluindo imobiliária e profissionais prestadores de serviço. O pagamento de R$ 740 mil foi feito integralmente em USDT (Tether).

Especialistas do setor apontam que esse tipo de mecanismo pode revolucionar o mercado, abrindo espaço para operações internacionais mais rápidas e baratas, além de atrair investidores estrangeiros que já operam com criptoativos.


Tokenização como tendência
 

Além dos serviços já disponíveis, o HausBank prepara novidades para ampliar o acesso a investimentos no setor imobiliário. Entre os planos está o lançamento de uma plataforma de ativos tokenizados, permitindo que clientes invistam em frações de imóveis de forma digital.

Esse modelo, já adotado em outros Países, pode democratizar o acesso ao mercado, possibilitando que investidores de diferentes perfis adquiram participações em imóveis de alto valor sem necessidade de comprar a propriedade inteira.

Segundo analistas, o potencial é significativo, especialmente em um País como o Brasil, que ainda apresenta alto déficit habitacional e um mercado imobiliário em constante transformação.

O uso de criptomoedas em transações imobiliárias ainda é incipiente no Brasil, mas vem ganhando força em Países como Estados Unidos, Portugal e Emirados Árabes Unidos, onde empreendimentos de luxo já são comercializados em Bitcoin, Ethereum e stablecoins.

A operação realizada na Barra da Tijuca coloca o País no radar dessa tendência global e pode incentivar incorporadoras e bancos a buscarem modelos semelhantes. A utilização de stablecoins, em especial, tende a reduzir riscos de volatilidade, já que são lastreadas em moedas fiduciárias, como o dólar.

Fonte: Brazil Economy
Autor: Hugo Cilo