Apartamento 3 Quartos Tijuca 106m² | Varanda Gourmet, Lazer Completo e Metrô Uruguai

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à venda, 106 m² – Tijuca

 

Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais agradáveis da Tijuca, em localização estratégica, a apenas 300 metros do metrô Uruguai, cercado por comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias do bairro.
 

Este elegante apartamento, em andar alto e com sol da manhã, oferece vista lateral livre para área verde, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera tranquila, com a sensação única de estar integrado à natureza, próximo à Floresta da Tijuca.
 

A planta é inteligente e bem distribuída, com 106 m², contemplando:

✔ 3 quartos, sendo 1 suíte

✔ Sala ampla com integração à varanda

✔ Varanda gourmet com churrasqueira a gás

✔ Cozinha americana moderna

✔ 3 banheiros no total

✔ 1 vaga na escritura
 

Além disso, o imóvel oferece potencial de valorização com possibilidade de upgrade para planta de 4 quartos e aproximadamente 140 m², mantendo condições financeiras extremamente atrativas.
 

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade está na condição exclusiva de financiamento, com taxa de 5,9% ao ano — cerca de 2,6% abaixo da praticada pela incorporadora — representando uma economia estimada de até R$ 850 mil ao longo do contrato.
 

O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa e padrão elevado, incluindo:

✔ Piscina com raia e bar de apoio

✔ Spa e sauna

✔ Academia completa

✔ Espaço gourmet e churrasqueira

✔ Salão de festas e salão de jogos

✔ Coworking e salas de reunião

✔ Quadra de tênis

✔ Playground e áreas infantis

✔ Jardim e áreas de convivência ao ar livre

✔ Bicicletário

✔ Portaria 24h e segurança reforçada

✔ Condomínio fechado com controle de acesso

 

Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, lazer completo, segurança e praticidade no dia a dia, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte.
 

Acabamento de alto padrão, com contrato vinculado a incorporadora de renome.



Não deixe passar a chance de viver em um imóvel que combina, de forma excepcional, conforto, qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente todo o encanto e o potencial desta excelente opção de moradia! 
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