Sítio à Venda Guaratiba 12.300m² | 10 Quartos | Turismo e Eventos | Alto Potencial

Descrição do Imóvel

Fazenda / Sítio / Chácara com 10 Quartos à venda, 12.300 m² – Guaratiba (Região de Grumari).

 

Apresentamos o Sítio Tangerina, um refúgio exclusivo que une natureza exuberante, estrutura completa e versatilidade em uma das regiões mais preservadas e encantadoras da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Um verdadeiro oásis particular, ideal para moradia, lazer, hospedagem ou investimento em turismo e eventos.
 

Com aproximadamente 12.300 m² de terreno, o imóvel oferece privacidade absoluta e uma atmosfera única de tranquilidade, cercado pela Mata Atlântica e por amplas áreas verdes que proporcionam uma experiência de conexão genuína com a natureza.
 

A propriedade conta com um total de 10 quartos, sendo 7 suítes, além de 13 banheiros distribuídos entre as construções, atendendo com conforto e funcionalidade diferentes perfis de uso. A casa principal impressiona pelos espaços amplos e bem distribuídos, com uma generosa sala de estar de aproximadamente 150 m², sala de jantar e cozinha espaçosa, criando ambientes ideais para convivência, recepção e experiências memoráveis.
 

A área externa é um dos grandes destaques do sítio, com duas piscinas — uma principal com cerca de 120 m², moderna e imponente, e outra de apoio na casa do caseiro, ampliando as possibilidades de uso simultâneo do espaço. O terreno conta ainda com três abrigos, amplo estacionamento com capacidade para até 15 veículos e diversas árvores frutíferas, como abacate, acerola, banana, caju, mamão, cacau e limão, reforçando o caráter sustentável e acolhedor da propriedade.
 

Totalmente mobiliado, com ambientes climatizados e estrutura pronta para uso imediato, o Sítio Tangerina se destaca como uma oportunidade rara para quem busca um imóvel completo, com potencial tanto para uso residencial quanto para exploração comercial no segmento de turismo, retiros e eventos.
 

A localização é estratégica, com fácil acesso e proximidade aos principais pontos da região: a apenas 1,5 km da estrada principal, 15 minutos do BRT de Guaratiba, 20 minutos do Recreio dos Bandeirantes e cerca de 25 minutos das praias mais preservadas do Rio, como a região de Grumari.
 

Documentação regular (RGI).

 

O Sítio Tangerina é mais do que um imóvel — é um estilo de vida pronto para ser vivido.




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