Apartamento 100m² no Leblon | 2 Quartos, Mobiliado e Aceita Airbnb

Descrição do Imóvel

Apartamento de 100m² no Edifício Jardim de Alah, Leblon – Estilo Industrial e 100% Mobiliado.

 

Apresentamos este belíssimo apartamento recém-reformado, localizado no renomado Edifício Jardim de Alah, na prestigiada Avenida Ataulfo de Paiva. Uma morada que reflete o espírito vibrante do Rio de Janeiro, trazendo comodidade, aconchego e muito estilo ao dia a dia.

 

Com um design impecável em estilo industrial, o imóvel é entregue totalmente mobiliado, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos. É literalmente entrar e morar! Situado no 7º andar, possui uma excelente iluminação natural, garantida por grandes janelas de ponta a ponta. Seu posicionamento foi muito bem pensado: o apartamento é extremamente fresco, pois não recebe incidência direta de sol em nenhum momento do dia.
 

Além de ser perfeito para moradia, é uma oportunidade fantástica de investimento, pois o condomínio aceita locação via Airbnb.

 

Características do Imóvel

 

• Área útil: 100 m²
   

• Quartos: 2 quartos
   

• Banheiros: 2 banheiros
   

• Andar Alto
   

• Diferenciais: Recém-reformado, "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado) e gás encanado.
  
   

Infraestrutura e Lazer (Condomínio)

 

Preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e segurança em um só lugar, o condomínio oferece:

 

• Portaria 24 horas (Condomínio fechado)
   

• Elevadores
   

• Quadra esportiva
   

• Espaço Gourmet e Churrasqueira
   

• Salão de Festas
   

• Playground
   

• Bicicletário
  
   

Localização Premium e Valorização

 

Morar na Avenida Ataulfo de Paiva é ter um vasto comércio e serviços à disposição, permitindo fazer tudo a pé. A localização acrescenta muita praticidade e comodidade à rotina, estando a poucos passos de pontos estratégicos do bairro:
 

• A poucos minutos de caminhada: Praia do Leblon, Shopping Leblon e Estação de Metrô Jardim de Alah.
   

• Conveniência e Lazer ao redor: Praça Grécia, Praça Antero de Quental (e sua respectiva Estação de Metrô) e hospital Cotrauma.
   

• Valorização Garantida: O Parque Jardim de Alah, localizado ao lado, está passando por uma grande reforma e revitalização neste exato momento, o que irá valorizar ainda mais o metro quadrado do seu imóvel no curto prazo.
  
  
   

Documentação
 

• Documentação 100% regularizada (toda OK) e pronta para transferência imediata.
  
  
  
  
  Agende já sua visita e venha viver em um dos bairros mais desejados e sofisticados do Rio de Janeiro. Entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, o Leblon é sinônimo de charme, exclusividade e qualidade de vida, encantando moradores e visitantes com sua atmosfera acolhedora e elegante. A Praia do Leblon, que se estende do Jardim de Alah até a Avenida Niemeyer, é um verdadeiro cartão-postal, com ciclovia, quiosques e um pôr do sol inesquecível. Mesmo com seu clima residencial e tranquilo, o bairro é vibrante e repleto de opções de lazer, especialmente no Baixo Leblon, famoso por seus restaurantes premiados, bares animados e vida noturna que se estende até o amanhecer. O bairro oferece ainda duas estações de metrô — Antero de Quental e Jardim de Alah — além de clubes tradicionais como Monte Líbano, Paissandu, AABB e Clube de Regatas do Flamengo. Condomínios icônicos como Selva de Pedra e Jardim Pernambuco reforçam o prestígio da região, que também abriga o Shopping Leblon, o Rio Design Leblon, o Teatro Leblon e instituições renomadas como o Colégio Santo Agostinho. Com ruas arborizadas, comércio sofisticado, segurança e excelente infraestrutura, o Leblon é perfeito para quem busca viver com praticidade, bem-estar e um toque de exclusividade. Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
  
  
  
  
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