Oportunidade Frontal Mar no Pontal – Projeto Aprovado | 40m Frente Praia

Descrição do Imóvel

TERRENO FRONTAL MAR NA ESTRADA DO PONTAL
 

Recreio dos Bandeirantes | Praia da Macumba | Rio de Janeiro
 

Uma das raríssimas oportunidades frontal praia disponíveis na Estrada do Pontal, com vista definitiva para o mar e enorme potencial de desenvolvimento imobiliário.

 

📐 Dados do Terreno:

• 3.195 m² de área total

• 40 metros de frente mar

• Topografia privilegiada

• Documentação totalmente regularizada
  
   

🏗️ Projeto Aprovado:

• 51 unidades residenciais

• Sendo 11 coberturas

• Excelente viabilidade para empreendimento de médio/alto padrão

• Produto ideal para público que busca exclusividade, vista mar e qualidade de vida
  
   

A localização é estratégica, em uma das regiões que mais se valorizaram nos últimos anos, com perfil consolidado de lazer, natureza e sofisticação.


💰 Valor de Venda:
 

R$ 24.000.000,00
Estuda proposta.

 

🔁 Condições:

Proprietário aceita parte em permuta, podendo ser:
 

• Apartamento na Zona Sul

• Apartamento na Barra da Tijuca
  (a definir conforme avaliação)
  
   

  🎯 Perfil Ideal:
   

• Incorporadoras

• Fundos imobiliários

• Terrenos com essa metragem e frente mar são cada vez mais escassos no Rio de Janeiro, especialmente com projeto já aprovado.

• Investidores estratégicos

• Desenvolvedores de produto boutique frente mar
  
  
  VGV Estimado R$ 82.000.000,00
  
  
  
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